Karadeniz'de büyüleyici bir sahil kenti olan Batum, son yıllarda uluslararası yatırımcıların, dijital göçebelerin ve emeklilerin dikkatini çekti. Ama Batum'u Gürcistan'ın emlak piyasasında bu kadar yükselen bir yıldız yapan tam olarak nedir? Hadi dalalım.
🌆 1. Yüksek Getiri Potansiyeline Sahip Uygun Fiyatlar
Büyük Avrupa şehirleriyle karşılaştırıldığında, Batum önemli ölçüde daha düşük emlak fiyatları sunuyor. Plaja veya şehir merkezine yakın modern daireleri, başka yerlerde ödeyeceğinizin bir kısmında bulabilirsiniz. Bununla birlikte, artan turizm ve kalkınma ile mülk değerleri istikrarlı bir şekilde artmakta ve bu da onu uzun vadeli yatırımlar için ideal kılmaktadır.
🌍 2. Vizesiz ve Yatırımcı Dostu Politikalar
Gürcistan'ın 90'dan fazla ülkeye vizesiz erişimi ve yabancılar için kolay mülk sahipliği kuralları, yatırımı sorunsuz hale getiriyor. Satın almak için mukim olmanıza gerek yok ve emlak vergileri düşük. Birçok yatırımcı Batum'daki mülklerini tatil evi veya kira geliri kaynağı olarak kullanıyor.
🏙️ 3. Hızlı Kentsel Gelişim
Batum hızla gelişiyor. Yeni konut kuleleri, alışveriş merkezleri ve altyapı projeleri şehrin silüetini dönüştürüyor. Yeni Bulvar ve Gonio gibi ilçeler, deniz manzaralı modern gelişmeler için özellikle caziptir.
🏖️ 4. Yaşam Tarzı ve Konum
Dağları, denizi ve ılıman iklimi ile Batum, konfor ve doğa arayanlar için bir hayaldir. Şehir, kafeler, kumarhaneler, plaj kulüpleri ve tarihi cazibesiyle canlı bir yaşam tarzı sunuyor — bu da onu sadece turistler için değil, tam zamanlı sakinler için de çekici kılıyor.
💼 5. Kısa Vadeli Kiralama Patlaması
Artan turist sayısı ve dijital göçebeler sayesinde kira talebi arttı. Airbnb gibi platformlar ve Booking.com batum listeleriyle doludur-ve doluluk oranları yüksek sezonda güçlüdür. Birçok mal sahibi yıllık %8-12 getiri görüyor.
Batum gayrimenkul fırsatlarını keşfetmeye hazır mısınız?
İster satın almak, ister satmak veya kiralamak isteyin — BatumWorld güvenilir yerel rehberinizdir. Şimdi listelere göz atın!