საქართველო გახდა საყვარელი მათ შორის საერთაშორისო ქონების მყიდველებს, — და ეს არის ადვილად ვხედავ, რატომ. შეზღუდვების გარეშე საგარეო საკუთრებაში, მარტივი სამართლებრივი პროცესი, და მიმზიდველი ფასები, ყიდვის უძრავი ქონების აქ არის უფრო ადვილია, ვიდრე ბევრ სხვა ქვეყანაში. აი, როგორ შეგიძლიათ ეს გააკეთოთ ეტაპობრივად.
🛂 1. მჭირდება საქართველოს მოქალაქეობა?
არა! უცხოელები თავისუფლად შეიძლება შეიძინოთ ბინა, კერძო სახლები და კომერციული ფართები. ერთადერთი შეზღუდვა: უცხოელები ვერ იყიდოს სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი თუ ისინი შექმნას ქართული კომპანია, რომელიც არის ასევე ძალიან ადვილია.
🔍 2. მოვძებნოთ უფლება ქონების
გამოიყენეთ პლატფორმა, როგორც სანდო BatumWorld.com რათა დაათვალიეროთ გადამოწმებული განცხადების. ფოკუსირება სფეროებში, როგორიცაა ახალი ბულვარი, ძველი ქალაქის, ან ახლოს, შავი ზღვის ძლიერი გაქირავება და resale პოტენციალი.
📑 3. შეამოწმეთ სამართლებრივი დოკუმენტები
სანამ ჩაიდინოს, დარწმუნდით ქონება არის რეგისტრირებული საჯარო რეესტრის, ვალი-უფასო, და აქვს ნათელი სათაური. ადგილობრივი ადვოკატი ან თქვენი უძრავი ქონების აგენტი შეიძლება დაეხმაროს გულდასმით.
✍️ 4. გააფორმოს ნასყიდობის ხელშეკრულება
შეძენის პროცესი მარტივია. თქვენ შეგიძლიათ შეხვიდეთ იუსტიციის სახლს ან თუნდაც მეშვეობით მინდობილობა. ოფიციალური ენა არის ქართული, ისე, თარგმანი არ არის საჭირო (როგორც წესი, იმ პირობით ადგილზე).
🏦 5. რეესტრში საკუთრების
ერთხელ ხელმოწერილი და სანოტარო წესით დამოწმებული, ქონება დარეგისტრირებულია თქვენი სახელი ფარგლებში 1-დან 4 სამუშაო დღეში, დამოკიდებულია მომსახურების პაკეტი აირჩიოთ. სწრაფი პარამეტრები ხელმისაწვდომია.
💸 6. ხარჯები უნდა ველოდოთ
- ქონების გადასახადის: 0% ყველაზე პირადი შესყიდვები
- რეგისტრაცია: 50-200 ლარი (~$20–$70)
- იურისტი/აგენტი საფასური: როგორც წესი, 1-3% ქონების ღირებულება
აზროვნების ყიდვის ბათუმში?
ლამაზი ზღვის ხედით, მზარდი მოთხოვნა და მარტივი წესების — ახლა არის დრო, რომ იმოქმედოს. კონტაქტი BatumWorld ექსპერტი დახმარება ყოველ ნაბიჯზე.